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天津泰达股份有限公司 关于三级子公司扬州昌和为三级子公司扬州
发表于:2019-11-14 09:50:10

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保概述

根据业务发展需要,二级子公司扬州德达发展建设有限公司(以下简称“扬州德泰”)的全资子公司扬州德泰资产管理有限公司(以下简称“扬州德泰”)向江苏银行股份有限公司(以下简称“江苏银行”)扬州杨紫茳路支行申请一年期融资4000万元。扬州长河工程开发有限公司(以下简称“扬州长河”)是扬州泰达的控股子公司,为土地使用权提供抵押担保。根据扬州昌和公司章程的规定,该保函已经董事会审议通过。

二.被保证人的基本信息

(一)基本情况

1.单位名称:扬州德泰资产管理有限公司;

2.成立日期:2013年1月29日;

3.注册地点:扬州市广陵区信息大道1号信息大厦17楼;

4.法定代表人:丁奉;

5.注册资本:1000万元人民币;

6.主营业务:房地产租赁、维修、物业服务、餐饮企业管理咨询、经济信息咨询、企业管理服务、企业信息服务;建筑材料销售。(经营范围不包括工商登记前需要行政许可的项目,需要行政许可的项目应当在取得许可后经营)

7.所有权结构图

(2)主要财务数据

单位:万元

注:2018年数据经过审计,其他数据未经审计。

(3)截至目前,扬州德泰不存在抵押、担保、诉讼、仲裁等其他或有事项。

(4)扬州德泰不是一个违背诺言的人。

四.担保协议的主要内容

(1)扬州长河与江苏银行签订最高抵押合同

(2)担保范围:债务人在主合同项下发生的所有债务,包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、赔偿金、律师费、公证费、税费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、执行费、公告费、服务费、评估费以及债权人为实现债权而支付的其他相关费用。

(3)担保金额:4000万元。

(4)担保方式:抵押担保。

(5)抵押期限:根据相关法律法规。

(六)抵押财产的基本情况

抵押财产为扬州市文昌东路与京杭路交叉口西南角的国有出让土地使用权(土地证号为杨过永(2013)0073号),面积23633.70平方米,无质押或其他第三方权利,无涉及相关资产的重大纠纷、诉讼或仲裁事项,无查封、冻结等司法措施。抵押品清单如下:

伯恩房地产评估成本集团有限公司评估了抵押物的抵押价值。根据《土地评估报告》(京滨诉(2018)(戊)字第1882号),该抵押房产于2018年9月7日的抵押价格为人民币1.3372亿元。

(7)扬州广灵新城投资开发有限公司,扬州TEDA的另一股东(以下简称“扬州广灵新城”,现更名为扬州广灵新城投资开发集团有限公司),提供连带责任担保。

V.董事会的意见

董事会认为,控股子公司因其日常经营需要向金融机构申请融资,子公司之间相互保留有利于促进业务发展。根据扬州德泰担保资产的质量,董事会认为担保风险是可控的。扬州广灵新城,扬州TEDA的另一个股东,也提供了连带责任保证。被担保人未提供反担保,也不存在损害公司利益的情况。

六、累计对外担保数量和逾期担保数量

(1)本保函为附属相互担保,不占用公司股东大会批准的2019年度担保金额。总额仍为132.5亿元。

(1)本次担保后,公司及其控股子公司提供的担保余额为107.3亿元,占公司最近一期经审计净资产总额的267.43%。

(2)公司没有与逾期债务相对应的担保、任何涉及诉讼的担保以及因对公司的判决而产生的任何担保责任。

七.参考文献目录

(1)扬州长河工程发展有限公司董事会决议

特此宣布。

天津泰达有限公司

董事会

2019年10月10日

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